Nová posila portfolia fondu ZFP UP Premium SICAV

Tato akvizice není jen obyčejným přírůstkem – jde o strategický krok, který potvrdí růst fondu a přinese našim klientům stabilní a atraktivní výkon. Jedná se o vysoce konzervativní aktivum s dlouhodobou perspektivou, které má však potenciál překonat standardní výnosy jiných konzervativních investic.

Proč je tato investice tak výjimečná?

• Dlouhodobá stabilita a prémiový nájemce: Klíčovým nájemcem je nadnárodní technologický gigant Deutsche Telekom IT Solutions Slovakia, který v budově úspěšně sídlí již od roku 2006. Mimořádně pozitivní zprávou je, že společnost v dubnu letošního roku prodloužila nájemní smlouvu o dalších sedm let, přičemž si pronajímá více než 17 000 m² plochy. Takto silný, etablovaný a spolehlivý nájemce zajišťuje predikovatelný příjem, vysokou obsazenost a minimální riziko. IT a technologický sektor navíc představuje moderní, vysoce stabilní odvětví s dlouhodobým růstovým potenciálem.
• Vysoký standard a udržitelnost (ESG): Budova BCT 1 disponuje celkovou pronajímatelnou plochou přes 19 000 m² (zahrnující prémiové kanceláře, retailové prostory i sklady) a je na košickém trhu skvěle zavedená. Nemovitost navíc v nedávné době získala mezinárodně uznávaný certifikát udržitelnosti BREEAM na úrovni EXCELLENT, což potvrzuje její vysoký standard z hlediska ekologických i sociálních kritérií a plně odpovídá moderním ESG požadavkům.
• Optimalizace nákladů: S každou novou akvizicí se portfolio fondu zvětšuje. Tím dochází k efektivnějšímu rozložení fixních nákladů, což má přímý pozitivní dopad na celkovou výkonnost fondu.
• Strategická poloha: Metropole Košice je klíčovým hospodářským, průmyslovým a technologickým centrem celého regionu. Samotná budova se nachází ve vynikající lokalitě na Moldavské cestě, přímo mezi historickým centrem města a mezinárodním letištěm, což z ní činí jednu z nejvýznamnějších a nejlépe dostupných kancelářských adres v regionu.

Díky této akvizici se nám podařilo rozšířit portfolio o další špičkovou nemovitost s vynikajícím institucionálním nájemcem a výrazně zvýšit dlouhodobý potenciál fondu pro naše investory.